광주지법 2021타경65737-1 신가1차호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 21-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

1305만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신가1차호반리젠시빌 · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신가동 280

호

20층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재‘풍영초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 위 철골트러스 20층 아파트 104동 건물 중 11층 1102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로가 개설되어 있으며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로 280, 104동 11층1102호 (신가동,호반리젠시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-08 · 광주광역시 광산구 수등로 280, 104동 11층1102호 (신가동,호반리젠시빌) · 철근콘크리트조 평스라브 위 철골트러스 20층 아파트 1층 684.450㎡ 2층 684.450㎡ 3층 684.450㎡ 4층 684.450㎡ 5층 677.730㎡ 6층 677.730㎡ 7층 677.730㎡ 8층 677.730㎡ 9층 677.730㎡ 10층 677.730㎡ 11층 677.730㎡ 12층 677.730㎡ 13층 677.730㎡ 14층 677.730㎡ 15층 677.730㎡ 16층 677.730㎡ 17층 677.730㎡ 18층 677.730㎡ 19층 677.730㎡ 20층 677.730㎡ 지하층 666.9264㎡ 철근콘크리트조 84.0624㎡

주변

학군

• 184m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 365m · 광주선광학교
• 382m · 신가중학교 · 중학교
• 501m · 진만초등학교 · 초등학교
• 577m · 선창초등학교 · 초등학교
• 867m · 명진고등학교 · 고등학교
• 992m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1026m · 신창중학교 · 중학교
• 1069m · 수완중학교 · 중학교
• 1096m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1102m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1129m · 용연학교

버스

• 277m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 286m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 318m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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