광주지법 2021타경65850-1 신창3차부영사랑으로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-29 · 경매개시결정
3. 21-03-29 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신창로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창3차부영사랑으로 · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 161

호

18층

당사자

채무자

서OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 「신창초등학교」북측 인근에 위치한 신창3차부영사랑으로아파트 제313동 제12층 제1204호로, 주위는 아파트, 학교 등이 소재한 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근이 가능하며, 이근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경량철골지붕 18층 중 12층 1204호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내 벽: 벽지, 타일 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「서효령, 양현미」이며, 임대관계는 미상임. ② 본건은 공유물분할을 위한 경매목적의 평가로서 서효령과 양현미 지분 전체에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창로161번길 34, 313동 12층1204호 (신창동,신창3차부영사랑으로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

신OO

교부권자

광OOOO OOO

상대방겸소유자

서OO

소유자

서OO

신청인

양OO

신청인겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 광주광역시 광산구 신창로161번길 34, 313동 12층1204호 (신창동,신창3차부영사랑으로) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 18층 아파트 1층 547.0620㎡ 2층 529.3920㎡ 3층 529.3920㎡ 4층 529.3920㎡ 5층 529.3920㎡ 6층 529.3920㎡ 7층 529.3920㎡ 8층 529.3920㎡ 9층 529.3920㎡ 10층 529.3920㎡ 11층 529.3920㎡ 12층 529.3920㎡ 13층 529.3920㎡ 14층 529.3920㎡ 15층 529.3920㎡ 16층 529.3920㎡ 17층 529.3920㎡ 18층 529.3920㎡ 지하1층 534.7596㎡ 철근콘크리트구조 59.7480㎡ (양현미 지분 2분의1 서효령 지분 2분의1)

주변

학군

• 280m · 신창초등학교 · 초등학교
• 562m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 605m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 657m · 용연학교
• 686m · 수문초등학교 · 초등학교
• 687m · 남부대학교 · 대학교
• 703m · 신창중학교 · 중학교
• 763m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 779m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 848m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 900m · 첨단중학교 · 중학교
• 1011m · 밀알두레학교

버스

• 156m · 신창호반아파트 · 첨단40
• 224m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 266m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 296m · 수완동 · 첨단94
• 384m · 수완동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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