광주지법 2021타경68033-1 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-13 · 경매접수
2. 21-05-20 · 경매개시결정
3. 21-05-20 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.31㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1010만 (최저가의 10%)

청구금액

1720만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동길48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서라아파트 · 59.31㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도산동 48

호

13층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "도산동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 점포 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 도산역(광주지하철 1호선) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호 1-가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상13층/지하1층 건물(복도식)로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판지 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리 평지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약 10M의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 남동길48번길 15, 101동 1층 104호 (도산동,도산동서라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

기타

주OOO OOOO(OOO OOOO OO OOOO)

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-14 · 광주광역시 광산구 남동길48번길 15, 101동 1층 104호 (도산동,도산동서라아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 1층 536.461㎡ 2층 523.600㎡ 3층 523.600㎡ 4층 523.600㎡ 5층 523.600㎡ 6층 523.600㎡ 7층 523.600㎡ 8층 523.600㎡ 9층 523.600㎡ 10층 523.600㎡ 11층 523.600㎡ 12층 523.600㎡ 13층 523.600㎡ 지하층 454.644㎡ 철근콘크리트조 59.310㎡

주변

학군

• 214m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 584m · 도산초등학교 · 초등학교
• 638m · 송정초등학교 · 초등학교
• 819m · 송광중학교 · 중학교
• 1276m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 190m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 197m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 301m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 353m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 370m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다