광주지법 2021타경68187-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-06-03 · 경매개시결정
3. 21-06-03 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.32㎡ (5.5평)

건물면적

90.20㎡ (27.3평)

토지면적

18.32㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

7710만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.20㎡ (27.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 1608 · 일반상업지역 · 18.32㎡ (5.5평)

호

10층

당사자

채권자

안OO

채무자

이OO

소유자

청OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 고실중학교 남동측 인근에 위치한 수완영무메트로 제1층 제107호로서 주위는 광대로변 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

광대로변에 위치하여 차량접근성 양호하고 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 1층 107호로서 외벽 : 알루미늄샷시 강화유리 내벽 : 벽지, 페인팅 등 인테리어 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

한방병원 물리치료실, 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급배수설비, 위생설비, 승강기, 소방설비, 주차설비 등 되어 있움.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 광대로에 접하고, 동측으로 폭 약 12m 2차로에 접하며, 남측으로 폭 약 8m 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35M-40M)(접합),대로3류(폭25M-30M)(접합), 보행자전용도로(접합),중로3류(폭12M-15M)(접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-03-07) <건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2020-03-31)<교육환경보호에 관한법률>,택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 구분건물은 구획되어 일부는 한방병원 물리치료실로 이용중이고, 일부는 소매점으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕동 1608 수완영무메트로 제1층 제107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

기타

최OOOOOOO OOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

청OOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

한OO

채권자

안OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-24 · 광주광역시 광산구 장덕동 1608 수완영무메트로 제1층 제107호 · 광주광역시 광산구 장덕동 1608 수완영무메트로 [도로명주소 : 광주광역시 광산구 풍영로 214] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 제1종 근린생활시설 지1층 1379.69㎡ 1층 1077.03㎡ 6층 992.51㎡ 2층 992.51㎡ 7층 992.51㎡ 3층 992.51㎡ 8층 992.51㎡ 4층 992.51㎡ 9층 992.51㎡ 5층 992.51㎡ 10층 992.51㎡ 건물의 번호 : 제1층 제107호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 90.2㎡

주변

학군

• 300m · 고실중학교 · 중학교
• 489m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 496m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 557m · 장덕중학교 · 중학교
• 597m · 성덕중학교 · 중학교
• 654m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 865m · 새별초등학교 · 초등학교
• 886m · 고실초등학교 · 초등학교
• 973m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1036m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1208m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1246m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 147m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 260m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 261m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 286m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 317m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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