광주지법 2021타경68330-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-25 · 경매개시결정
3. 21-05-25 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.78㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.78㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

278-11

호

12층

당사자

채권자

기OO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 우산동 소재 "송우초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 관공서, 학교, 아파트 단지, 주상용 건물 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 미장스톤 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 형태로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 상호연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 전통상업보존구역 (유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로 278-11, 105동 4층 401호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

기OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

대OOOOOO OOOO

채권자

기OO

채권자

프OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-18 · 광주광역시 광산구 무진대로 278-11, 105동 4층 401호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 245.0514㎡ 2층 395.4952㎡ 3층 395.4952㎡ 4층 395.4952㎡ 5층 395.4952㎡ 6층 395.4952㎡ 7층 395.4952㎡ 8층 395.4952㎡ 9층 395.4952㎡ 10층 395.4952㎡ 11층 395.4952㎡ 12층 395.4952㎡ 철근콘크리트구조 76.7778㎡

주변

학군

• 157m · 송우초등학교 · 초등학교
• 240m · 광산중학교 · 중학교
• 666m · 어등초등학교 · 초등학교
• 743m · 월곡중학교 · 중학교
• 783m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 941m · 하남중학교 · 중학교
• 1038m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1192m · 광주광역시 소방학교
• 1198m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1311m · 광주여자대학교
• 1335m · 광주지방공무원교육원
• 1385m · 대한상공회의소 광주인력개발원

버스

• 97m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 111m · 송우초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 149m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 228m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 303m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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