광주지법 2021타경70081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-06-29 · 경매개시결정
3. 21-06-29 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

245.44㎡ (74.2평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

필문대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 245.44㎡ (74.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계림동 12-7

호

2층,상가1동지하층2호

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "계림초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 금 호타운아파트내 상가1동 지하층1호 및 지하층2호로서, 주위는 연립주택, 다세대주택 과 아파트 및 주상복합아파트, 정비된 주택지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 서방사거리를 중심으로 필문대로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층, 지하1층건내의 지하층1호 및 지하층2호로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 타일붙임 및 시멘몰탈 등 마감, 창호 : 샷시통유리창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층1호 및 지하층2호는 호별구분이 없이 일체로 하여 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 없음 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 필문대로 12-7, 상가1동 지하층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로 12-7, 상가1동 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

목OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

(주)OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-08 · 광주광역시 동구 필문대로 12-7, 상가1동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 상가 지하층 539.76㎡ 1층 548.16㎡ 2층 548.16㎡ 철근콘크리트조 215.350㎡
• 21-12-08 · 광주광역시 동구 필문대로 12-7, 상가1동 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 상가 지하층 539.76㎡ 1층 548.16㎡ 2층 548.16㎡ 철근콘크리트조 30.090㎡

주변

학군

• 350m · 계림초등학교 · 초등학교
• 524m · 광주고등학교 · 고등학교
• 566m · 광주교육대학교 · 대학교
• 576m · 광주동신중학교 · 중학교
• 585m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 600m · 학교법인 동강학원
• 665m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 766m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1010m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1062m · 충장중학교 · 중학교
• 1070m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 서방사거리육교 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
• 102m · 서방사거리육교 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
• 131m · 계림사거리 · 160, 419, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 문흥39, 석곡87, 운림54
• 220m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원15, 충효187
• 240m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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