광주지법 2021타경70104-1 우미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-07-05 · 경매개시결정
3. 21-07-05 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우미아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도산동 26

호

13층

당사자

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지,초등하교,노선상가 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며 본건 남동측 방향의 4차선도로에 대중교통이 통행하여 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 13층중 2층 212호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 -내벽 : 벽지마감 등 -창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산로 26, 101동 2층212호 (도산동,우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-27 · 광주광역시 광산구 도산로 26, 101동 2층212호 (도산동,우미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 936.51㎡ 2층 913.14㎡ 3층 911.52㎡ 4층 911.52㎡ 5층 911.52㎡ 6층 911.52㎡ 7층 911.52㎡ 8층 911.52㎡ 9층 911.52㎡ 10층 911.52㎡ 11층 911.52㎡ 12층 911.52㎡ 13층 911.52㎡ 지하층 809.82㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 336m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 495m · 송정초등학교 · 초등학교
• 513m · 도산초등학교 · 초등학교
• 701m · 송광중학교 · 중학교
• 1248m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 227m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 234m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 344m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 346m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 383m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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