광주지법 2021타경71671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-08-17 · 경매개시결정
3. 21-08-17 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5017만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16627.77㎡ (5029.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3501만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

지산동 43-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정O 외 1

채무자

박OO

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 "지산파출소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재한 시가지주변 농경지 및 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사로, 자연림 및 전, 잡종지, 도로로 이용 중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부가 도로로 이용중임. 일련번호 2) 본건 인근까지 접근 가능하며, 인접 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 유원지(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 목조 강판지붕 단층, 주택, 약 13.6㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 강판지붕 단층, 차양, 약 16.3㎡임. 제시외건물 ㄷ) 목조 비닐지붕 단층, 샤워장, 약 2.6㎡임. 제시외건물 ㄹ) 목조 썬라이트지붕 단층, 변소, 약 1.1㎡임. 제시외건물 ㅁ) 목조 스레이트지붕 단층, 계사, 약 7.2㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목 임야이나, 현황 임야 및 전, 잡종지(주차장, 골프연습장 등), 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산동 산43-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 동구 지산동 18 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

우OOOOOOO

가등기권자

정OO

가압류권자

담OOOOOOO

공유자

양OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OOOO

교부권자

영OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO(OOOOO O OOOO OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정O

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

소유자

김OO

소유자

배OO

소유자

임OO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

영OO

지상권자

우OOOOOOO

채권자

정O

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-22 · 광주광역시 동구 지산동 산43-1 · 임야 16760㎡ (김용구 지분 507분의 100 전부, 배상도 지분 507분의 363 전부, 임형주 지분 507분의 40 전부)

주변

학군

• 858m · 장원초등학교 · 초등학교
• 980m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1184m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1305m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1451m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1467m · 살레시오여자중고등학교

버스

• 224m · 지산유원지 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 235m · 신양파크호텔 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을)
• 313m · 신양파크호텔 · 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 341m · 지산유원지입구 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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