경매 · 단독주택
광주지법 2021타경72674-1 NF
광주광역시 광산구 신창동 1093-29
매각기일 (지난 기일) · 기각
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 신창동 1093-29
- 감정가
- 5억 9068만
- 최저가
- 5억 9068만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 127.20㎡ (38.5평) · 토지 661.00㎡ (200.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9068만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 127.20㎡ (38.5평)
- 토지면적
- 661.00㎡ (200.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5906만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 139만
- 도로명주소
- 북문대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 127.20㎡ (38.5평) · 슬래브 · 단독주택
- 대지권
- 신창동 341-63
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "산동교" 서측단 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주로 잡종지 상태의 나지 및 농업용 비닐하우스 등으로 형성된 시가지 주변의 농경지대이었으나 일부 필지는 작업장과 창고 및 상업용 건물 등이 건축되었습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 북동측 약 800m 거리(국도 1호선)에 위치하고 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 폭에 비해 깊이가 다소 깊은 세장형으로 자체 지반 및 인접지와 등고평탄하며, 2층 건물 및 작업장 부지로 이용합니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 6m 콘크리트 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 생산녹지지역. 비행안전제2구역(전술).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 번호 1) 철골구조 데크플레이트위콘크리트지붕 2층건(2002.10.16 사용승인)으로, 벽체 : 강화유리(1층), 샌드위치판넬(2층) 기둥 : H형강 200×300mm 창호 : 철제 및 알미늄새시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 작업장 2층 : 주택(방3, 주방겸거실, 화장실 등).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 2층 : 급배수 및 위생설비, 화목온수보일러 난방설비가 시설되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 번호 1) 공부상 "슬래브지붕" 이나, 현황은 "데크플레이트위콘크리트지붕"입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-11 | sd | |
| 22-01-10 | mg | |
| 21-09-25 | sd | 2021.10.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 북문대로 341-63 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 신창동 1093-29 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2018.03.20 | 2017.01.15.~2 019.04.14. | 2`000`000 · 280`000 |
매각공고
- 22-01-06 · 광주광역시 광산구 북문대로 341-63 · 철골구조 슬래브지붕 2층 주택 및 소매점 1층 소매점 63.60㎡ 2층 주택 63.60㎡
- 22-01-06 · 광주광역시 광산구 신창동 1093-29 · 대 661㎡
주변
학군
- 1158m · 풍영초등학교 · 초등학교
- 1361m · 동림초등학교 · 초등학교
- 1418m · 전남공업고등학교 · 고등학교
- 1426m · 신가중학교 · 중학교
- 1496m · 용연학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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