광주지법 2021타경73233-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-01 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산월동 170

호

12층

당사자

채권자

인OOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 첨단지구에 위치하는 "부영1차아파트" 101동 304호이며, 부근은 아파트단지로 형성된 주거지역이며 북측 건너편은 각종 상가 등으로 형성된 첨단 택지개발지구임. 본 아파트단지는 16개동 1,198세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 3층 304호(남향,계단식)로서 2003년11월17일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 왕복2차선, 서측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와 접하며, 북측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>. 역사문화환경보존지역(무양서원,월계동 장고분)<문화재보호 법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 170, 101동 3층304호 (산월동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

인OOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-30 · 광주광역시 광산구 월계로 170, 101동 3층304호 (산월동,부영아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 422.9648㎡ 2층 422.9648㎡ 3층 422.9648㎡ 4층 422.9648㎡ 5층 416.2448㎡ 6층 416.2448㎡ 7층 416.2448㎡ 8층 416.2448㎡ 9층 416.2448㎡ 10층 416.2448㎡ 11층 416.2448㎡ 12층 416.2448㎡ 지층 434.7976㎡ 철근콘크리트조 84.9763㎡

주변

학군

• 403m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 408m · 봉산중학교 · 중학교
• 462m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 469m · 무양서원
• 527m · 산월초등학교 · 초등학교
• 544m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 615m · 월봉중학교 · 중학교
• 811m · 월계초등학교 · 초등학교
• 824m · 천곡중학교 · 중학교
• 829m · 첨단중학교 · 중학교
• 840m · 남부대학교 · 대학교
• 899m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 222m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 238m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 254m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 258m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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