광주지법 2021타경73462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-06 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 22-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1068만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.61㎡ (14.1평)

토지면적

79.30㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

2106만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.61㎡ (14.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

궁동 20-7

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 궁동 소재"중앙초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형 평지로 단독주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세로(불)입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2016-12-29)(광주중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1-가)는 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(1-나)는 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건으로 현황 멸실입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(1-가)는 단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(1-가)는 위생설비 및 급배수설비 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

탐문에 의하면 본건 기호(1-가)는 증·개축 된 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 예술길 20-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 궁동 52-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

점유자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-06 · 광주광역시 동구 예술길 20-7 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 14평1홉 부속건물 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층광 2평
• 22-01-06 · 광주광역시 동구 궁동 52-9 · 대 79.3㎡

주변

학군

• 180m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 291m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 938m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1065m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1094m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1122m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1126m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1135m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1157m · 살레시오여자중고등학교
• 1225m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1228m · 충장중학교 · 중학교

버스

• 127m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 182m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
• 198m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남59, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 203m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
• 206m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다