광주지법 2021타경74496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-30 · 경매접수
2. 21-10-01 · 경매개시결정
3. 21-10-01 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4851만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.44㎡ (7.1평)

토지면적

32.22㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

1012만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.44㎡ (7.1평) · 연와조,건평 · 단독주택

대지권

지산동 86-25

호

지하실, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호, 1호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

백O

소유자

백O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 "광주지방검찰청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 사무소 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1-가) 연와조 강판 및 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌, 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시 유리창 등 임. 일련번호 1-나) 연와조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 1-가) 주택, 일련번호 1-나) 보일러실 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 1-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급시설, 난방시설 등이 되어있음. 일련번호 1-나) 보일러가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 다용도실, 약 18.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 다용도실, 약 7.5㎡임 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실, 약 0.9㎡.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 1-가) 공부상 "연와조세멘와즙" 이나, 현황 "연와조 강판 및 슬래브지붕" 임. 일련번호 1-나) 공부상 "세멘부로크조스라브즙, 물치"이나, 현황 "연와조 슬래브지붕, 보일러실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산로 86-25 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 지산동 342-54 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

공유자

배OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

임차인

배OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

백O

임차인현황

매각공고

• 22-04-22 · 광주광역시 동구 지산로 86-25 · 연와조세멘와즙평가건주택1동 건평 26평9홉 외 지하실건평 4평 부속건물 세멘부로크조스라브즙평가건물치1동 건평 1평 (백욱 지분 9분의2 전부)
• 22-04-22 · 광주광역시 동구 지산동 342-54 · 대 145㎡ (백욱 지분 9분의2 전부)

주변

학군

• 327m · 동산초등학교 · 초등학교
• 559m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 615m · 살레시오여자중고등학교
• 700m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 702m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 712m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 721m · 충장중학교 · 중학교
• 752m · 장원초등학교 · 초등학교
• 934m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 994m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1167m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 법원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 문흥80, 운림35, 진월17
• 167m · 법원 · 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 문흥80, 운림35, 진월17
• 259m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 문흥80, 봉선27, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15
• 281m · 동산아파트 · 금호36, 운림35, 진월17
• 282m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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