광주지법 2021타경74830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-07 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단강변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 100

호

43층

당사자

채권자

안OO

채무자

망 OOO OOO OOO

소유자

망 OOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 쌍암동 "광주교통공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 단지 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상43층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 아파트 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30M-35M)(2018-04-16)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 미상의 임차인이 거주 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단강변로 100, 110동 39층3901호 (쌍암동,힐스테이트리버파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

구OO

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

안OO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

망 OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 광주광역시 광산구 첨단강변로 100, 110동 39층3901호 (쌍암동,힐스테이트리버파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 업무시설(오피스텔) 1층228.57㎡ 2층0㎡ 3층522.27㎡ 4층522.27㎡ 5층522.27㎡ 6층522.27㎡ 7층522.27㎡ 8층522.27㎡ 9층522.27㎡ 10층522.27㎡ 11층522.27㎡ 12층522.27㎡ 13층522.27㎡ 14층522.27㎡ 15층522.27㎡ 16층521.98㎡ 17층521.98㎡ 18층521.98㎡ 19층521.98㎡ 20층521.98㎡ 21층521.98㎡ 22층521.98㎡ 23층521.98㎡ 24층521.98㎡ 25층105.89㎡ 26층521.98㎡ 27층521.98㎡ 28층521.98㎡ 29층521.98㎡ 30층521.98㎡ 31층508.96㎡ 32층508.96㎡ 33층508.96㎡ 34층508.96㎡ 35층508.96㎡ 36층508.96㎡ 37층495.94㎡ 38층495.94㎡ 39층495.94㎡ 40층495.94㎡ 41층495.94㎡ 42층110.62㎡ 43층110.62㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡

주변

학군

• 684m · 신용초등학교 · 초등학교
• 765m · 월봉중학교 · 중학교
• 815m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 875m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 888m · 조선대학교 첨단산학센터
• 899m · 신용중학교 · 중학교
• 1005m · 봉산중학교 · 중학교
• 1009m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1080m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1263m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1292m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1299m · 무양서원

버스

• 78m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 126m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 265m · 교통공원 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 295m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 326m · 교통공원 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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