광주지법 2021타경75482-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2512만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8688만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.00㎡ (13.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수완동 507

호

3층

당사자

채권자

우OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 “수완4차리더스카운티” 남서측 인근에 위치하며, 기존주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2)까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2) : 부정형 완경사지로, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2) : 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2) 토지 지상에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 <수완우미린2차아파트> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건 중 제1층 제107호로, 외벽 : 벽돌쌓기, 강화유리마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)은 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단지 내 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동축으로 왕복6차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층107호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완동 200-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

우OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

지상권자

우OOOOOOO

채권자

우OOOOOOO

채권자

유OOO OOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층107호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 운동시설 1층 461㎡ 2층 461㎡ 3층 461㎡ 철골철근콘크리트구조 46㎡

주변

학군

• 796m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 804m · 고실초등학교 · 초등학교
• 886m · 수완초등학교 · 초등학교
• 909m · 수완고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1085m · 성덕중학교 · 중학교
• 1173m · 밀알두레교회
• 1184m · 밀알두레학교
• 1376m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 325m · 하완마을 · 수완49
• 329m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 403m · 하완마을 · 수완49
• 441m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 478m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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