광주지법 2021타경75901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-27 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3948만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 315만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

목련로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산정동 21

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북측 인근에 위치하는 "하남2지구 중흥에스-클래스" 제110동 제19층 제1903호으로서, 주변은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지상1층/지상20층 건물 중 제19층 제1903호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 단지 서측 및 남측으로 아스팔트포장도로, 단지내부에 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)((3-1))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)((1-2))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)((1-4))(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 건은 옥탑방으로 이용 중인 부분이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 110동 19층1903호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

사OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

저당권부질권자

서OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 110동 19층1903호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 121.4431㎡ 2층 550.9645㎡ 3층 550.9645㎡ 4층 550.9645㎡ 5층 550.9645㎡ 6층 550.9645㎡ 7층 550.9645㎡ 8층 550.9645㎡ 9층 550.9645㎡ 10층 550.9645㎡ 11층 550.9645㎡ 12층 550.9645㎡ 13층 550.9645㎡ 14층 550.9645㎡ 15층 550.9645㎡ 16층 550.9645㎡ 17층 550.9645㎡ 18층 550.9645㎡ 19층 459.5605㎡ 20층 218.2706㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9924㎡

주변

학군

• 200m · 산정초등학교 · 초등학교
• 327m · 산정중학교 · 중학교
• 644m · 하남초등학교 · 초등학교
• 763m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 822m · 대반초등학교 · 초등학교
• 858m · 하남중학교 · 중학교
• 1004m · 영천중학교 · 중학교
• 1039m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1171m · 광주여자대학교
• 1264m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1342m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 149m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 162m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 279m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 328m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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