광주지법 2021타경77136-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-22 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 22-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1742만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

2.15㎡ (0.7평)

토지면적

12.60㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

3552만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2.15㎡ (0.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

송정동 8-7

호

단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생할 시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장, 전철역(송정역)이 소재하는 등 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 전통상업 보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건에 제시외수목(감나무 1주)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 초가지붕(현황 슬레이트지붕) 단층 건물로서, 외벽: 흙벽, 시멘트미장 마감 등. 창호: -

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 용도이나 현황 폐가임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 공부상 초가지붕이나 현황 슬레이트지붕임. - 공부상 전체 면적은 21.48㎡이나 현황 약 11.61㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정로8번길 7-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정동 991-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

군OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-15 · 광주광역시 광산구 송정로8번길 7-7 · 목조초가지붕단층주택 21.48㎡ (공유자 서재훈의 지분 10분의 1 전부)
• 22-04-15 · 광주광역시 광산구 송정동 991-5 · 대 126㎡ (공유자 서재훈의 지분 10분의 1 전부)

주변

학군

• 609m · 송정중학교 · 중학교
• 626m · 송광중학교 · 중학교
• 712m · 송정초등학교 · 초등학교
• 866m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1001m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1190m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1466m · 선예학교

버스

• 23m · 광주송정역(동) · 송정100, 송정19, 진곡196
• 161m · 광주송정역 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 169m · 광주송정역 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 335m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 368m · 광산구청 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다