경매 · 상가
광주지법 2021타경77860-1 NF
광주광역시 광산구 비아동 714-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 비아동 714-10
- 감정가
- 4억 9651만
- 최저가
- 4억 9651만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 280.80㎡ (84.9평) · 토지 237.10㎡ (71.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 585만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9651만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 280.80㎡ (84.9평)
- 토지면적
- 237.10㎡ (71.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4965만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6060만
- 도로명주소
- 비아로34번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 280.80㎡ (84.9평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 비아동 34-10
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재“광주비아동우체국”동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가, 제조업소 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지로서, 주상기타 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 + 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 페인팅 + 장판지 + 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 제조업소, 2층 : 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 2층 부분 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 일련번호 1-가) 2층 부분은 공부상 용도가‘제2종근린생활시설(사무소)’이나, 현황‘주택’으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-24 | sd | 2022.10.24 송달간주 |
| 22-10-13 | sd | 2022.10.17 도달 |
| 22-10-12 | sd | 2022.10.14 도달 |
| 22-02-17 | sd | 2022.03.04 도달 |
| 22-01-25 | sd | 2022.02.06 이사불명 |
| 21-12-22 | sd | 2022.01.07 이사불명 |
| 21-12-13 | sd | 2021.12.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 비아로34번길 23 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 비아동 714-10 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | 2021.09~현재 |
| 서○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 금OOOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 나OOOOOO
- 가압류권자
- 안OO
- 가압류권자
- 임OO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 소유자
- 서OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 유치권자
- 서OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2021.09.15. 전입 | 2021.09.~현재 | 10`000`000 · 300`000 | |
| 김○○ | 전부 | 2021.09.15. 전입 | 2021.05.10.~2 024.05.09. | 15`000`000 · 300`000 | 2022.03.03 |
| 서○○ | 2017.04.13. 등록 |
매각공고
- 22-09-27 · 광주광역시 광산구 비아로34번길 23 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 140.4㎡ 2층 140.4㎡
- 22-09-27 · 광주광역시 광산구 비아동 714-10 · 대 237.1㎡
주변
학군
- 492m · 비아초등학교 · 초등학교
- 1097m · 월계중학교 · 중학교
- 1193m · 미산초등학교 · 초등학교
- 1442m · 비아중·고등학교 · 고등학교
버스
- 180m · 비아중흥아파트 · 녹진100, 마을700, 삼서100, 월정100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
- 185m · 비아119안전센터(서) · 녹진100, 마을700, 삼서100, 월곡100, 월정100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
- 231m · 비아119안전센터(북) · 녹진100, 삼서100, 월정100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
- 233m · 비아중흥아파트 · 마을700, 삼서100, 월곡100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
- 354m · 비아동주민센터(앞) · 마을700
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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