광주지법 2021타경78054-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-14 · 경매개시결정
3. 21-12-14 · 배당요구종기
4. 22-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9788만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

426.13㎡ (128.9평)

토지면적

300.20㎡ (90.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 978만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 265만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수완로74번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 426.13㎡ (128.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수완동 1264 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 단독주택(사무소 및 다가구주택) 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 택지개발예정지구 (완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소나무, 단풍나무 등 수목이 식재됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 화강석, 드라이비트, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 알미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 1층: 사무소, 2층: 다가구주택(3가구), 사무소(202호), 3층 다가구주택(1가구)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층의 202호는 공부상 "다가구주택"이나, 현황은 "사무소"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 옥상에는 3층의 다락이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 1264 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완로74번길 11-64 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-07 · 광주광역시 광산구 수완동 1264 · 대 300.2㎡
• 22-09-07 · 광주광역시 광산구 수완로74번길 11-64 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 122.09㎡ 2층 164.52㎡ 3층 139.52㎡

주변

학군

• 303m · 수완하나중학교 · 중학교
• 442m · 밀알두레학교
• 450m · 밀알두레교회
• 577m · 수문초등학교 · 초등학교
• 685m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 697m · 수완고등학교 · 고등학교
• 701m · 선창초등학교 · 초등학교
• 713m · 명진고등학교 · 고등학교
• 751m · 수완초등학교 · 초등학교
• 771m · 신창중학교 · 중학교
• 780m · 수완중학교 · 중학교
• 902m · 신가중학교 · 중학교

버스

• 298m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 324m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 499m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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