광주지법 2021타경78160-1 장덕마을 부영 애시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-17 · 경매개시결정
3. 21-12-17 · 배당요구종기
4. 22-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9217만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장덕로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장덕마을 부영 애시앙 · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 6

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕마을 부영애시앙" 제104동 제9층 제902호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 중 제9층 제902호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 59, 104동 9층902호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOOOO)

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-08 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 59, 104동 9층902호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 아파트 1층 493.3712㎡ 2층 471.2532㎡ 3층 471.2532㎡ 4층 471.2532㎡ 5층 471.2532㎡ 6층 471.2532㎡ 7층 471.2532㎡ 8층 471.2532㎡ 9층 471.2532㎡ 10층 471.2532㎡ 11층 471.2532㎡ 12층 471.2532㎡ 13층 471.2532㎡ 14층 471.2532㎡ 15층 471.2532㎡ 16층 471.2532㎡ 17층 471.2532㎡ 18층 471.2532㎡ 19층 471.2532㎡ 철근콘크리트구조 84.2801㎡

주변

학군

• 216m · 고실중학교 · 중학교
• 532m · 성덕중학교 · 중학교
• 640m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 674m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 692m · 고실초등학교 · 초등학교
• 857m · 장덕중학교 · 중학교
• 893m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 967m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1245m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1291m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1412m · 수완고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 283m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 345m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196
• 354m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 363m · 장덕농협 · 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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