광주지법 2021타경78481-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 22-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.48㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

5189만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.48㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 306

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주신창동대광로제비앙아파트" 제103동 제6층 제604호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 중 제6층 제604호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남동측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2020-07-01)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 306, 103동 6층604호 (신창동,광주신창동대광로제비앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

곽OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-04 · 광주광역시 광산구 장신로 306, 103동 6층604호 (신창동,광주신창동대광로제비앙아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상19층 공동주택(아파트) 1층 413.7656㎡ 2층 389.8303㎡ 3층 389.8303㎡ 4층 389.8303㎡ 5층 389.8303㎡ 6층 389.8303㎡ 7층 389.8303㎡ 8층 389.8303㎡ 9층 389.8303㎡ 10층 389.8303㎡ 11층 389.8303㎡ 12층 389.8303㎡ 13층 389.8303㎡ 14층 389.8303㎡ 15층 389.8303㎡ 16층 363.7114㎡ 17층 330.8708㎡ 18층 226.6568㎡ 19층 226.6568㎡ 철근콘크리트구조 74.4762㎡

주변

학군

• 287m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 400m · 용연학교
• 471m · 신창중학교 · 중학교
• 519m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 617m · 신가중학교 · 중학교
• 666m · 수문초등학교 · 초등학교
• 786m · 신창초등학교 · 초등학교
• 855m · 선창초등학교 · 초등학교
• 920m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 1145m · 광주선광학교
• 1210m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1256m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 127m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 429m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 437m · 진흥고 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 첨단40
• 438m · 전남공고 · 운림51, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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