광주지법 2021타경78931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 22-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 960만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

137.63㎡ (41.6평)

토지면적

187.50㎡ (56.7평)

제시외면적

없음

보증금

6096만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5716만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수완로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 137.63㎡ (41.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수완동 73-44

호

2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

김OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로, 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03 -26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 2층 건물로서 외벽 : 석재 및 징크판넬 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(후첨 <내부구조도> 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완로73번길 24-44 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완동 1012 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

임차인

진OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-14 · 광주광역시 광산구 수완로73번길 24-44 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 지하1층 18.59㎡ 1층 133.54㎡ 2층 123.13㎡ (진병길 지분 2분의 1 전부)
• 22-09-14 · 광주광역시 광산구 수완동 1012 · 대 375㎡ (진병길 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 96m · 수완하나중학교 · 중학교
• 392m · 밀알두레학교
• 394m · 밀알두레교회
• 557m · 수완고등학교 · 고등학교
• 584m · 수완초등학교 · 초등학교
• 661m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 756m · 명진고등학교 · 고등학교
• 762m · 수완중학교 · 중학교
• 786m · 수문초등학교 · 초등학교
• 846m · 선창초등학교 · 초등학교
• 983m · 신창중학교 · 중학교
• 1002m · 성덕고등학교 · 고등학교

버스

• 390m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 394m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 415m · 성덕교 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 480m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 483m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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