경매 · 아파트
광주지법 2022타경645-1 하남금호타운
광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 2동 10층1001호 (월곡동,하남금호타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 2동 10층1001호 (월곡동,하남금호타운)
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 9730만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.78㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 538만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.78㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 973만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6957만
- 도로명주소
- 월곡산정로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 하남금호타운 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 월곡동 80
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 하남금호타운아파트내 제2동 10층 1001호로서 주위는 동류형의 아파트단지지대, 정 비된 주택 및 주상혼용지대, 초등학교 등 교육시설지대 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 월곡산정로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물내의 10층 1001호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(아파트) 단위세대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-19 | sd | 2022.12.22 도달 |
| 22-11-23 | sd | 2022.11.25 도달 |
| 22-07-20 | sd | 2022.07.22 도달 |
| 22-05-25 | sd | 2022.06.09 도달 |
| 22-04-19 | sd | 2022.05.08 폐문부재 |
| 22-03-29 | sd | 2022.04.06 폐문부재 |
| 22-02-07 | sd | 2022.02.14 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 2동 10층1001호 (월곡동,하남금호타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000 | 2021.03~현재 |
| 박○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2021.08.30. | ||||
| 임○○ | 전부 | 2021.03.22. | 2021.03.~현재 | 5`000`000 · 월450`000 |
매각공고
- 22-11-08 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 2동 10층1001호 (월곡동,하남금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 562.30㎡ 2층 546.68㎡ 3층 546.68㎡ 4층 546.68㎡ 5층 546.68㎡ 6층 546.68㎡ 7층 546.68㎡ 8층 546.68㎡ 9층 546.68㎡ 10층 546.68㎡ 11층 546.68㎡ 12층 546.68㎡ 13층 546.68㎡ 14층 546.68㎡ 15층 546.68㎡ 지하층 507.36㎡ 철근콘크리트조 59.78㎡
주변
학군
- 245m · 월곡중학교 · 중학교
- 252m · 어등초등학교 · 초등학교
- 367m · 월곡초등학교 · 초등학교
- 520m · 하남중학교 · 중학교
- 551m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
- 751m · 영천초등학교 · 초등학교
- 782m · 송우초등학교 · 초등학교
- 790m · 광산중학교 · 중학교
- 842m · 목련초등학교 · 초등학교
- 1057m · 산정중학교 · 중학교
- 1079m · 대반초등학교 · 초등학교
- 1125m · 산정초등학교 · 초등학교
버스
- 229m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
- 245m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
- 256m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
- 281m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
- 299m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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