광주지법 2022타경1419-1 해솔마을 현진에버빌1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.44㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

9660만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5739만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해솔마을 현진에버빌1단지 · 146.44㎡ (44.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수완동 138

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완초등학교 남측 인근에 위치하는 "해솔마을 현진에버빌1단지아파트"로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 수완택지개발지구내 주거지역이며 인근에 각급 학교가 소재함. 본 아파트단지는 10개동 672세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 가로망이 정비된 수완택지개발지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 17층 1702호로서 2009년3월25일 사용승인 되었음. 외벽: 화강석 붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 광대로와 접하고 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 남측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 상대보호구역/절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 역사문화환경보존지역(수완동 왕버들)<문화재보호법>, 택지개발지구 (완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로 138, 104동 17층1702호 (수완동,해솔마을현진에버빌1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-30 · 광주광역시 광산구 장덕로 138, 104동 17층1702호 (수완동,해솔마을현진에버빌1단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 227.6㎡ 2층 527.07㎡ 3층 527.07㎡ 4층 527.07㎡ 5층 527.07㎡ 6층 527.07㎡ 7층 527.07㎡ 8층 527.07㎡ 9층 527.07㎡ 10층 527.07㎡ 11층 527.07㎡ 12층 527.07㎡ 13층 527.07㎡ 14층 527.07㎡ 15층 527.07㎡ 16층 527.07㎡ 17층 527.07㎡ 18층 527.07㎡ 19층 527.07㎡ 20층 527.07㎡ 21층 527.07㎡ 22층 527.07㎡ 23층 527.07㎡ 24층 527.07㎡ 25층 461.12㎡ 철근콘크리트조 146.44㎡

주변

학군

• 123m · 수완초등학교 · 초등학교
• 209m · 수완고등학교 · 고등학교
• 410m · 수완하나중학교 · 중학교
• 423m · 밀알두레교회
• 435m · 밀알두레학교
• 604m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 714m · 성덕중학교 · 중학교
• 725m · 고실초등학교 · 초등학교
• 909m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1049m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1131m · 고실중학교 · 중학교
• 1145m · 수완중학교 · 중학교

버스

• 106m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 147m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 208m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 256m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 404m · 수완에너지 · 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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