광주지법 2022타경1587-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-02 경매접수
2. 22-03-15 경매개시결정
3. 22-03-15 배당요구종기
4. 22-09-15 2차 매각기일 · 최저가 1962만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.48㎡ (3.2평)

토지면적

25.50㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

731만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변좌로624번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.48㎡ (3.2평) · 단독주택

대지권

소태동 1041 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "설월여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 붙임 등. 창호 : 하이섀시 창호 등임. 기호(나)는 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 벽체 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택. 기호(나) : 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 일반적인 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 소태동 1041 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 천변좌로624번길 6-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

윤OO

공유자

진OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-15 · 광주광역시 동구 소태동 1041 · 대 102㎡ (공유자 윤남웅 지분 4분의 1 전부)
• 22-09-15 · 광주광역시 동구 천변좌로624번길 6-2 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 34.98㎡ 부속건물 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층광 6.93㎡ (공유자 윤남웅 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 242m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 471m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 616m · 무등중학교 · 중학교
• 688m · 방송통신고등학교
• 727m · 동아여자중학교 · 중학교
• 766m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 882m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1123m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1328m · 운림중학교 · 중학교
• 1342m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1384m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1414m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 132m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 169m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 179m · 빛고을복지회관 · 봉선76
• 215m · 백화아파트 · 봉선76
• 220m · 우영아파트 · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 동구 소태동 1041

감정가

2802만

최저가

1962만 (70%)

건물면적

10.48㎡ (3.2평)

기일

22-09-15

등기부현황

등기 기재 없음