광주지법 2022타경1693-1 고실마을 부영 애시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2080만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고실마을 부영 애시앙 · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 294-8

호

20층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(고실마을 부영애시앙 제204동 제12층 제1203호)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 제12층 제1203호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 5차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 노폭 10m 내외의 보행자전용도로와 각각 접하며, 단지 내부에 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-12-26)(광주광역시서부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로 294-8, 204동 12층1203호 (장덕동,고실마을 부영애시앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

이OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 광주광역시 광산구 풍영로 294-8, 204동 12층1203호 (장덕동,고실마을 부영애시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 491.4132㎡ 2층 471.2532㎡ 3층 471.2532㎡ 4층 471.2532㎡ 5층 471.2532㎡ 6층 471.2532㎡ 7층 471.2532㎡ 8층 471.2532㎡ 9층 471.2532㎡ 10층 471.2532㎡ 11층 471.2532㎡ 12층 471.2532㎡ 13층 471.2532㎡ 14층 471.2532㎡ 15층 471.2532㎡ 16층 471.2532㎡ 17층 471.2532㎡ 18층 369.0993㎡ 19층 369.0993㎡ 20층 369.0993㎡ 철근콘크리트구조 84.2801㎡

주변

학군

• 73m · 고실초등학교 · 초등학교
• 226m · 성덕중학교 · 중학교
• 229m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 245m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 646m · 고실중학교 · 중학교
• 709m · 수완초등학교 · 초등학교
• 826m · 수완고등학교 · 고등학교
• 1065m · 수완하나중학교 · 중학교
• 1114m · 밀알두레교회
• 1127m · 밀알두레학교
• 1294m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1307m · 장덕초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 172m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 238m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 279m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 316m · 수완영무예다음 · 마을700, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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