경매 · 대지
광주지법 2022타경2214-1 NF
광주광역시 광산구 수완동 1207
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 광산구 수완동 1207
- 감정가
- 7억 9728만
- 최저가
- 5억 5809만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 264.00㎡ (79.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 699만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5809만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 264.00㎡ (79.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5580만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 5739만
- 도로명주소
- 수완로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 수완동 1207 · 제2종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 9미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지 지상에 공부 및 현황 건물(구조 : 철근콘크리트구조 3층, 면적 : 438.99㎡, 소유자 : 유한회사리치타워)이 소재하나, 귀 원의 요청에 의거 평가목록에 산입하지 아니하고, 이에 구애됨 없이 토지만을 감정평가하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-18 | sd | 2022.03.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 1207 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 시○○,장○○ | 점포 | 주선(1) | ||
| SWALLOW,김○○ | 점포 | 주선(2) | ||
| 김○○ | 주거 | 주선(3) | 5,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 주선(4) | 5,000,000 | 2020.12~현재 |
| 이○○ | 주거 | 주선(5) | 3,000,000 | |
| 방○○ | 주거 | 주선(6) | 150,000,000 | 2020.12~현재 |
| 유○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 임차인
- SOOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 방OO
- 임차인
- 시OOOOOO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| SWALL OW`김 지영 | 주선(2) | 미전입 | |||
| SWALL OW`김 지영 | 1층 중 69.6㎡ | 월 2020.10.30. | 2020.10.22. ~ 2023.10.21. | 35`000`000 · 2`200`000원 | 2022.06.07 |
| 김○○ | 주선(3) | 미전입 | 5`000`000 · 월 450`000 | ||
| 방○○ | 주선(6) | 2020.12.22 | 2020.12~현재 | 150`000`000 · 월 500`000 | |
| 방○○ | 301호 | 월 2020.12.22. | 2020.12.27. ~ 2022.12.26. | 150`000`000 · 500`000원 | 2022.06.03 |
| 시즈카` 장경진 | 주선(1) | 미전입 | |||
| 유○○ | 2020.11.26 | ||||
| 이○○ | 주선(5) | 미전입 | 3`000`000 · 월 400`000 | ||
| 조○○ | 주선(4) | 2020.12.04 | 2020.12~현재 | 5`000`000 · 월550`000 | |
| 조○○ | 203호 | 2020.12.04. | 2020.11.25. ~ 2022.10.24. | 5`000`000 · 월 520`000 | 2022.03.28 |
매각공고
- 23-02-28 · 광주광역시 광산구 수완동 1207 · 대 264㎡
주변
학군
- 281m · 수완하나중학교 · 중학교
- 363m · 밀알두레학교
- 371m · 밀알두레교회
- 582m · 수문초등학교 · 초등학교
- 630m · 수완고등학교 · 고등학교
- 692m · 수완초등학교 · 초등학교
- 756m · 은빛초등학교 · 초등학교
- 777m · 선창초등학교 · 초등학교
- 783m · 신창중학교 · 중학교
- 793m · 명진고등학교 · 고등학교
- 853m · 수완중학교 · 중학교
- 969m · 신가중학교 · 중학교
버스
- 379m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
- 403m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
- 499m · 수완에너지 · 송암72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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