광주지법 2022타경2528-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 22-12-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2624만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.92㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2262만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1714만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로216번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 117.92㎡ (35.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우산동 216-6

호

8층

당사자

채권자

완OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "어등초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(우진그랑시티 제2층 제204호 외 1개호)으로서, 주변은 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상8층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가),나): 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 장방형 평지로서, 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 동측으로 15M 내외의 아스팔트포장도로 및 서측으로 6M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭15M-20M)(2019-12-27)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로216번길 38-6, 2층204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 사암로216번길 38-6, 2층205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

최OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

여OO

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

민OOOOOOOOOOOO

근저당권자

완OOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

채권자

완OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-29 · 광주광역시 광산구 사암로216번길 38-6, 2층205호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생할시설 지하2층 887.49㎡ 지하1층 920.05㎡ 1층 805.99㎡ 2층 805.99㎡ 3층 805.99㎡ 4층 805.99㎡ 5층 553.36㎡ 6층 542.02㎡ 7층 542.02㎡ 8층 542.02㎡ 철골철근콘크리트구조 117.92㎡

주변

학군

• 361m · 어등초등학교 · 초등학교
• 456m · 월곡중학교 · 중학교
• 468m · 송우초등학교 · 초등학교
• 485m · 광산중학교 · 중학교
• 532m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 662m · 하남중학교 · 중학교
• 741m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1064m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1134m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1174m · 광주광역시 소방학교
• 1215m · 광주여자대학교
• 1238m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 150m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 218m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 218m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 226m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 271m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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