광주지법 2022타경2634-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.20㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6206만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용산1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.20㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용산동 1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 광주광역시 동구 용산동 소재 광주용산도시개발구역 내 대성베르힐아파트 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 주변 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 돌붙임 및 미장스톤 등 마감 내벽 : 인테리어 치장 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음악학원입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지기와 스프링클러 설치되어 있고, 공용부분에 위생설비와 승강기, 소화전 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 평지로서 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 부지의 동측으로 왕복4차로의 중로에 접하고, 북측과 서측으로 왕복2차로의 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시 계획(변경)인가 및 지형도면 고시), 소로1류(폭 10M-12M)(용산 도시개발사업 개발계획(변경 ), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 도시개발구역 (용산 도시개발사업 개발계획(변경) , 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)<도시개발법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산1로 4, 2층201호 (용산동,조은프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

나OOOO

임차인

서OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-28 · 광주광역시 동구 용산1로 4, 2층201호 (용산동,조은프라자1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 556.56㎡ 1층 423.07㎡ 2층 420.67㎡ 3층 420.67㎡ 4층 420.67㎡ 철근콘크리트구조 74.2㎡

주변

학군

• 662m · 용산초등학교 · 초등학교
• 709m · 동아여자중학교 · 중학교
• 871m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 927m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1066m · 무등중학교 · 중학교
• 1115m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1268m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1310m · 방송통신고등학교

버스

• 195m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 251m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 267m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 268m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 494m · 용산지구 · 봉선27, 송정98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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