광주지법 2022타경2733-1 송정동 대덕9차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

7350만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송정동 대덕9차아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송정동 65

호

13층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 송정동 소재‘송광중학교" 북동측에 위치한 대덕9차아파트 제901동 제12층 제1204호로 인근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 중 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 세시창마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 소로와 접하며, 진·출입로는 북서측 상단부에 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정로65번길 28, 901동 12층1204호 (송정동,대덕9차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-28 · 광주광역시 광산구 송정로65번길 28, 901동 12층1204호 (송정동,대덕9차아파트) · 철근 콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상 13층 지하 1층 아파트 지하 1층 1702.92㎡ (대피소,주차장) 지상 1층 904.885㎡ 2층 904.885㎡ 3층 904.885㎡ 4층 904.885㎡ 5층 904.885㎡ 6층 904.885㎡ 7층 904.885㎡ 8층 904.885㎡ 9층 844.54㎡ 10층 784.615㎡ 11층 784.615㎡ 12층 784.615㎡ 13층 724.27㎡ 철근콘크리트조 59.925㎡

주변

학군

• 220m · 송광중학교 · 중학교
• 498m · 송정초등학교 · 초등학교
• 643m · 송정중학교 · 중학교
• 831m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1184m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1230m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1251m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1359m · 송정중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40
• 92m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40
• 168m · 송정신한화아파트 · 송정100
• 246m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 275m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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