광주지법 2022타경3453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-29 · 경매접수
2. 22-05-02 · 경매개시결정
3. 22-05-02 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 165만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남문로753번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 753

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교병원" 남서측 인근에 위치하고 있 는 무등산아이파크아파트내 제103동 14층 1404호로서, 주위는 동류형의 아파트단 지지대, 정비된 주택 및 주상혼용지대, 종합병원, 초등학교 등 교육시설지대, 그 리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 지하철 남광주역이 소재하고 있으며, 남문로길 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대 체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건물내의 14층 1404호로서, 외벽 : 인조대리석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로753번길 20, 103동 14층1404호 (학동,무등산아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-29 · 광주광역시 동구 남문로753번길 20, 103동 14층1404호 (학동,무등산아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 105.1567㎡ 2층 440.3687㎡ 3층 440.3687㎡ 4층 440.3687㎡ 5층 440.3687㎡ 6층 440.3687㎡ 7층 440.3687㎡ 8층 440.3687㎡ 9층 440.3687㎡ 10층 440.3687㎡ 11층 440.3687㎡ 12층 440.3687㎡ 13층 440.3687㎡ 14층 440.3687㎡ 15층 440.3687㎡ 16층 440.3687㎡ 17층 440.3687㎡ 18층 440.3687㎡ 19층 440.3687㎡ 20층 440.3687㎡ 21층 440.3687㎡ 22층 440.3687㎡ 23층 440.3687㎡ 24층 440.3687㎡ 25층 440.3687㎡ 26층 440.3687㎡ 27층 440.3687㎡ 28층 440.3687㎡ 29층 440.3687㎡ 30층 440.3687㎡ 31층 440.3687㎡ 32층 440.3687㎡ 33층 440.3687㎡ 철근콘크리트구조 84.7496㎡

주변

학군

• 357m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 443m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 694m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 719m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 822m · 조선대학교 · 대학교
• 930m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1142m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1147m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1174m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1180m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1218m · 봉선중학교 · 중학교
• 1226m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 84m · 학림교 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 169m · 학림교 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 209m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 227m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 237m · 남광주사거리 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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