광주지법 2022타경4548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-16 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3208만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3320만 (최저가의 10%)

청구금액

1065만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수완로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수완동 33

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주변환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상15층 건물로 외벽: 외장석재, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 붙임 등 바닥: 강화마루, 타일 붙임 등 창호: 새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실 겸 주방, 드레스룸, 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄하게 조성된 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측에 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며 차량진출입은 북서측 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완로33번길 79, 203동 4층403호 (수완동,수완지구영무예다음2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

최OO

임차인

노OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 광주광역시 광산구 수완로33번길 79, 203동 4층403호 (수완동,수완지구영무예다음2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 15층 아파트 1층 208.3796㎡ 1층 156.7254㎡ 2층 441.1743㎡ 3층 441.1743㎡ 4층 441.1743㎡ 5층 441.1743㎡ 6층 441.1743㎡ 7층 441.1743㎡ 8층 441.1743㎡ 9층 441.1743㎡ 10층 441.1743㎡ 11층 441.1743㎡ 12층 441.1743㎡ 13층 441.1743㎡ 14층 441.1743㎡ 15층 441.1743㎡ 철근콘크리트구조 84.7296㎡

주변

학군

• 279m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 288m · 수완중학교 · 중학교
• 498m · 명진고등학교 · 고등학교
• 511m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 771m · 수완하나중학교 · 중학교
• 886m · 선창초등학교 · 초등학교
• 887m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 972m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1063m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1122m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1131m · 밀알두레교회
• 1132m · 밀알두레학교

버스

• 163m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 273m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 372m · 성덕교 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 395m · 수완아름공원 · 수완49
• 407m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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