광주지법 2022타경5152-1 수완센트럴시티서희스타힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 22-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3451만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용아로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수완센트럴시티서희스타힐스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

436-20

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "기아자동차 운전전문학원" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가, 아파트, 다가구, 다세대주택등이 혼재하는 성숙중인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물중 제105동 제14층 제1401호로서 외벽: 몰탈 및 페인트 화강석 돌붙임마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 섀시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스설비, 시스템에어컨 등 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 도로에접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-06-01), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2009-06-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-07-01)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-04-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-07-01)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용아로 436-20, 105동 14층1401호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

류OO

가압류권자

문OO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 광주광역시 광산구 용아로 436-20, 105동 14층1401호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1층 228.1624㎡ 2층 215.4872㎡ 3층 215.4872㎡ 4층 215.4872㎡ 5층 215.4872㎡ 6층 215.4872㎡ 7층 215.4872㎡ 8층 215.4872㎡ 9층 215.4872㎡ 10층 215.4872㎡ 11층 215.4872㎡ 12층 215.4872㎡ 13층 215.4872㎡ 14층 215.4872㎡ 15층 215.4872㎡ 16층 215.4872㎡ 17층 215.4872㎡ 18층 215.4872㎡ 19층 215.4872㎡ 20층 215.4872㎡ 21층 215.4872㎡ 철근콘크리트구조 84.9901㎡

주변

학군

• 482m · 장덕중학교 · 중학교
• 530m · 새별초등학교 · 초등학교
• 645m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 809m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 852m · 영천중학교 · 중학교
• 876m · 하남초등학교 · 초등학교
• 946m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1016m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1127m · 고실중학교 · 중학교
• 1205m · 금구중학교 · 중학교
• 1280m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1327m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 유애서원 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단92
• 350m · 신성화학 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단20, 첨단92
• 393m · 신성화학 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단20, 첨단92
• 396m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 417m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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