광주지법 2022타경5169-1 두산위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.35㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

8500만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 두산위브 · 154.35㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계림동 374

호

19층

당사자

채권자

임OO

채무자

가OOOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 동구 계림동 소재 "계림초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 두산위브아파트내 제101동 8층 802호 이며, 기호(2)는 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 동부센트레빌아파트내 제104동 9층 904호로서, 기호(1),(2)의 주위는 동류형의 아파트단지지대, 주택 및 주상혼용지대, 학교 등 교육시설지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 무등로, 풍암신흥로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통상황은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층 건물내의 8층 802호이며, 기호(2)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상20층 건물내의 9층 904호로서, 기호(1),(2) 모두 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 모두 아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 모두 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 주차 장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 부정형태의 자체지반 평탄한 토지이며, 기호(2)는 사다리형태에 가까운 자체 지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 모두 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 374, 101동 8층802호 (계림동,두산위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 서구 풍암신흥로 40, 104동 9층904호 (풍암동,동부센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

소유자

오OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

양OO

채권자

임OO

채무자

가OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-22 · 광주광역시 동구 무등로 374, 101동 8층802호 (계림동,두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지하1층 322.334㎡ 지하1층 36.608㎡ 1층 378.7484㎡ 2층 378.7484㎡ 3층 378.7484㎡ 4층 378.7484㎡ 5층 378.7484㎡ 6층 378.7484㎡ 7층 378.7484㎡ 8층 378.7484㎡ 9층 378.7484㎡ 10층 378.7484㎡ 11층 378.7484㎡ 12층 378.7484㎡ 13층 378.7484㎡ 14층 378.7484㎡ 15층 378.7484㎡ 16층 378.7484㎡ 17층 378.7484㎡ 18층 378.7484㎡ 19층 378.7484㎡ 철근콘크리트조 154.3492㎡

주변

학군

• 183m · 계림초등학교 · 초등학교
• 236m · 광주고등학교 · 고등학교
• 566m · 광주교육대학교 · 대학교
• 633m · 충장중학교 · 중학교
• 637m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 649m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 829m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 898m · 학교법인 동강학원
• 902m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 943m · 광주동신중학교 · 중학교
• 964m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광주동신고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 계림초교후문 · 금남55
• 26m · 계림초교후문 · 금남55
• 331m · 동진맨션 · 금남55
• 362m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187
• 370m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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