광주지법 2022타경5749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5271만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.00㎡ (148.8평)

토지면적

312.00㎡ (94.4평)

제시외면적

없음

보증금

4527만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7392만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 492.00㎡ (148.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

장록동 124-1 · 준공업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장록동 소재 "평동일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 단독주택 등이 소재하는 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 차고용 건부지로 이용중이고, 기호(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 본건 기호(3)은 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하고, 본건이 콘크리트포장도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1),(3)은 준공업지역, 개발행위허가제한지역(2016-09-30), 지구단위계획구역(2021-03-19), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지역개발사업구역(2021-03-19)<지역개발 및 지원에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2016-09-07)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 일반철골구조 기타지붕 3층 구조로서, - 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감 등 - 내 벽 : 벽지 마감 등 - 바 닥 : 타일마감 등 - 창 호 : 새시 창호 임. 제시 외 건물 (ㄱ)은 섀시조 판넬지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄴ)은 판넬조 판넬지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2-가는 창고시설로 이용중입니다. 제시 외 건물(ㄱ)은 현관으로 이용중입니다. 제시 외 건물(ㄴ)은 가추로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물 (ㄱ)은 섀시조 판넬지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄴ)은 판넬조 판넬지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 을 참고하시기 바랍니다. 나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장록동 124-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동로 1009 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 장록동 124-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO

임차인

사OOOOOO OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-22 · 광주광역시 광산구 장록동 124-1 · 대 301㎡
• 23-02-22 · 광주광역시 광산구 평동로 1009 · 일반철골구조 기타지붕 3층 창고시설 1층 164㎡ 2층 164㎡ 3층 164㎡
• 23-02-22 · 광주광역시 광산구 장록동 124-4 · 도로 11㎡

주변

학군

• 827m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1343m · 도산초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 장록 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 271m · 장록 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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