광주지법 2022타경6360-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8145만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.18㎡ (31.5평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

814만 (최저가의 10%)

청구금액

866만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서도산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 104.18㎡ (31.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

도산동 1218-169 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가는 조적조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 붙임, 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호, 목재 창호 등임. 기호2-나는 조적조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가는 "주택"으로 이용중임. 기호2-나는 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가에 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-나는 공부상 "변소"이나, 현황 "창고"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 1218-169 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 서도산길 47 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 광주광역시 광산구 도산동 1218-169 · 대 119㎡
• 23-02-21 · 광주광역시 광산구 서도산길 47 · 조적조 스라브지붕 2층 주택 1층 58.81㎡ 2층 44.40㎡ 부속건물 조적조 스라브지붕 단층변소 0.97㎡

주변

학군

• 233m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 516m · 도산초등학교 · 초등학교
• 983m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1210m · 송광중학교 · 중학교

버스

• 119m · 도산파출소 · 송암73, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 임곡290, 지원45, 진월75, 첨단40
• 153m · 도산파출소 · 송암73, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 임곡290, 지원45, 진월75, 첨단40
• 203m · 공군부대 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정99, 임곡90, 지원45, 첨단40
• 217m · 도산동 · 송암73, 송정100, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 임곡290, 지원45, 진월75, 첨단40
• 251m · 공군부대후문 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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