광주지법 2022타경6506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2696만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.53㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산수동 38

호

24층

당사자

채권자

방OOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "충장중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 빌라 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽:몰탈 위 페인팅 등 마감 창호:새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비, 위생 및 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 현재 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2019-03-07), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-03-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(계림 3 도시환경 정비사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합),상대보호구역(2014-07-29)(산수초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,부설주차장(주차장법19조4항,시행령 별표1비고3호에의한주차장전용부지)(저촉)<주차장법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 동계로 38, 109동 3층303호 (산수동,무등산그린웰로제비앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

방OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 광주광역시 동구 동계로 38, 109동 3층303호 (산수동,무등산그린웰로제비앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 390.8175㎡ 2층 465.7049㎡ 3층 465.7049㎡ 4층 465.7049㎡ 5층 465.7049㎡ 6층 465.7049㎡ 7층 465.7049㎡ 8층 465.7049㎡ 9층 465.7049㎡ 10층 465.7049㎡ 11층 465.7049㎡ 12층 465.7049㎡ 13층 465.7049㎡ 14층 465.7049㎡ 15층 465.7049㎡ 16층 465.7049㎡ 17층 465.7049㎡ 18층 465.7049㎡ 19층 465.7049㎡ 20층 465.7049㎡ 21층 465.7049㎡ 22층 349.7490㎡ 23층 349.7490㎡ 24층 174.8745㎡ 철근콘크리트구조 64.5262㎡

주변

학군

• 331m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 344m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 422m · 충장중학교 · 중학교
• 470m · 광주고등학교 · 고등학교
• 547m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 계림초등학교 · 초등학교
• 711m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 899m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1091m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1097m · 살레시오여자중고등학교
• 1174m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1198m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 426m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 451m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 463m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 473m · 동진맨션 · 금남55
• 481m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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