광주지법 2022타경7394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 25-06-18 · 17차 매각기일 · 최저가 201만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.74㎡ (2.6평)

토지면적

8.74㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

776만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

광산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송정동 61 · 8.74㎡ (2.6평)

호

3층306호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치하며 펠릭스골드주상복합 제3층 제306호로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 등이 혼재한 주상지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치하며 펠릭스골드주상복합 제3층 제306호로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 등이 혼재한 주상지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 광산로 61, 3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

정OO

전세권자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 광산구 광산로 61, 3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 지1층 371.52㎡ 1층 381.962㎡ 2층 661.682㎡ 3층 661.682㎡ 4층 487.802㎡ 5층 487.802㎡ 6층 487.802㎡ 7층 487.802㎡ 8층 487.802㎡ 9층 375.122㎡ 10층 375.122㎡ 11층 375.122㎡ 12층 375.122㎡ 13층 375.122㎡ 14층 철근콘크리트구조 26.5876㎡

주변

학군

• 127m · 송정중학교 · 중학교
• 358m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 761m · 송광중학교 · 중학교
• 804m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 856m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1487m · 송정서초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96
• 218m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96
• 253m · 송정시장 · 마을700, 송정100, 송정96
• 280m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 291m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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