광주지법 2022타경7639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 10차 매각기일 · 최저가 1057만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

6.94㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

1053만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

제봉로17번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1,2,3 · 상가

대지권

학동 17-6

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1,2,3,4)는 광주광역시 학동 소재 "전남대학병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남광주 재래시장을 중심으로 상가가 밀집된 시장주변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 남광주역 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제144호, 151호, 152호로서 외벽 ; 타일, 세멘몰탈페인팅 등 내벽 : 무벽체 창호 ; 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

시장상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 소방설비, 옥내소화전,승강기 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형평지의 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 구, 철도용지를 통하여 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역(2019.03.07)(광주광역시 가로구역별건축물높이지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(광주학강초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(조선대학교)<교육환경보호에관한법률>,중점경관관리구역(2019.12.27)(광주광역시경관계획),전통상업보존구역(2019.11.28)<유통산업발전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 제봉로17번길 13-6, 1층144호 (학동,남광주종합상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 제봉로17번길 13-6, 1층151호 (학동,남광주종합상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 광주광역시 동구 제봉로17번길 13-6, 1층152호 (학동,남광주종합상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 광주광역시 동구 학동 55-57 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

임OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 광주광역시 동구 학동 55-57 · 대 1223.1㎡ (공유자 황경선 지분 122310분의 693.7 전부)

주변

학군

• 248m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 425m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 614m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 796m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 815m · 조선대학교 · 대학교
• 965m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 968m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 979m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1017m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1164m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1167m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1184m · 살레시오여자중고등학교

버스

• 72m · 남광주역 · 금남59, 봉선27, 봉선37, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡28, 지원25, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 99m · 남광주역 · 금남59, 봉선27, 봉선37, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡28, 지원25, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 195m · 학강교 · 금남55
• 227m · 전남대병원.남광주시장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95
• 232m · 남광주사거리 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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