광주지법 2022타경7820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 648만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산정동 21

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북측 인근에 위치하는 하남2지구중흥에스-클래스 제110동 제18층 제1805호로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지상 20층건 중 제18층 제1805호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 내장용 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 아스팔트 포장 진·출입로가 개설되어 있으며, 서측 및 남측으로 왕복 4차로 포장도로, 북측으로 소폭의 포장도로, 동측으로 보행자 전용도로가 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)((3-1))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)((1-2))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)((1-4))(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 110동 18층1805호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 110동 18층1805호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 121.4431㎡ 2층 550.9645㎡ 3층 550.9645㎡ 4층 550.9645㎡ 5층 550.9645㎡ 6층 550.9645㎡ 7층 550.9645㎡ 8층 550.9645㎡ 9층 550.9645㎡ 10층 550.9645㎡ 11층 550.9645㎡ 12층 550.9645㎡ 13층 550.9645㎡ 14층 550.9645㎡ 15층 550.9645㎡ 16층 550.9645㎡ 17층 550.9645㎡ 18층 550.9645㎡ 19층 459.5605㎡ 20층 218.2706㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9739㎡

주변

학군

• 200m · 산정초등학교 · 초등학교
• 327m · 산정중학교 · 중학교
• 644m · 하남초등학교 · 초등학교
• 763m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 822m · 대반초등학교 · 초등학교
• 858m · 하남중학교 · 중학교
• 1004m · 영천중학교 · 중학교
• 1039m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1171m · 광주여자대학교
• 1264m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1342m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 149m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 162m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 279m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 328m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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