광주지법 2022타경7844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 74억 5124만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7825.39㎡ (2367.2평)

토지면적

6609.60㎡ (1999.4평)

제시외면적

없음

보증금

7억 4512만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 16만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동산단로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 7825.39㎡ (2367.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

월전동 912-11 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월전동 평동산업단지 내에 위치하며, 인근은 공장용지가 주로 소재하는 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 산단내도로에 접해있으며 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형평지, 공업용

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측의 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상 및 본건 건물 내부에 사진용지와 같이 적치물 등이 산재되어 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가 구조:일반철골구조 기타지붕(판넬) 외벽:판넬이음 내벽:- 바닥:에폭시 마감 등 창호:하이새시 등 2-나 구조:일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 외벽:판넬마감 및 강화유리 등 내벽:벽지, 타일 등 인테리어 마감 바닥:에폭시마감 및 인테리어타일 등 창호:시스템창호 등 2-다 구조:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외벽:판넬이음 내벽:- 바닥:시멘트마감 창호:하이새시 등 3-라 구조:일반철골구조 기타지붕(판넬) 외벽:판넬이음 내벽:- 바닥:에폭시 마감 등 창호:하이새시 등 4-마 구조:일반철골구조 기타지붕(판넬) 외벽:판넬이음 내벽:- 바닥:에폭시 마감 등 창호:하이새시 등 ㄱ 구조:조립식판넬조 판넬지붕 외벽:판넬 내벽:벽지 등 인테리어 마감 바닥:장판마감 창호:알루미늄새시 ㄴ 구조:조립식판넬조 판넬지붕 외벽:판넬이음 내벽:- 바닥:- 창호:- ㄷ 구조:일반철골구조 판넬지붕 외벽:판넬이음 내벽:- 바닥:- 창호:- ㄹ 구조:일반철골구조 판넬지붕 외벽:판넬이음 내벽:- 바닥:- 창호:-

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가 층(호):1-2 이용상황:공장 2-나 층(호):1-3 이용상황:사무실 2-다 층(호):1 이용상황:기계실 3-라 층(호):1 이용상황:공장 4-마 층(호):1-3 이용상황:공장 ㄱ (층)호:1 이용상황:휴게실 ㄴ (층)호:1 이용상황:창고 ㄷ (층)호:1 이용상황:가추 ㄹ (층)호:1 이용상황:가추

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비 및 소방설비를 비롯한 기본적인 설비가 갖추어져 있으며 기호 (4-마)에 화물용 승강기 2기가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(4-마)는 실사조사간 임차인이 이용중인 것으로 탐문되니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월전동 912-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단로 246-27 (월전동,에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 평동산단로 246-27 (월전동,비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 평동산단로 246-27 (월전동,이동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

근저당권자

하OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOO OOOOOO OOO

임차인

장OO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 광주광역시 광산구 월전동 912-11 · 공장용지 6609.6㎡
• 24-02-27 · 광주광역시 광산구 평동산단로 246-27 (월전동,에이동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 941㎡ 2층 392㎡ 부속건물 제1호 (건축물대장상 씨동) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 사무실,식당,숙소 1층 사무실,식당 263.2㎡ 2층 숙소 258㎡ 3층 사무실 258㎡ 부속건물 제2호 (건축물대장상 디동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 기계실 55.44㎡
• 24-02-27 · 광주광역시 광산구 평동산단로 246-27 (월전동,비동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1000㎡
• 24-02-27 · 광주광역시 광산구 평동산단로 246-27 (월전동,이동) · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 2,109㎡ 2층 439.75㎡ 3층 2,109㎡

주변

학군

• 1402m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 명화전자 · 마을700, 송정100, 송정93
• 380m · 월전공원(남) · 마을700
• 462m · 평동역(북) · 송정100, 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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