광주지법 2022타경8137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5598만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

403.50㎡ (122.1평)

토지면적

198.30㎡ (60.0평)

제시외면적

없음

보증금

5559만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3472만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 403.50㎡ (122.1평) · 상가

대지권

지산동 705-20

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 "광주지방법원" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주상지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2022-10-31)(광주도시관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-24)(접합) 중점경관관리구역(2019-12-27).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 슬래브지붕 및 조립식판넬조 판넬지붕 4층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 자기타일 등 마감 바닥 : 각종 타일 및 대리석, 장판지깔기 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점, 사무실 등), 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산동 705-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 밤실로 43-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

점유자

노OO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-21 · 광주광역시 동구 지산동 705-20 · 대 198.3㎡
• 23-07-21 · 광주광역시 동구 밤실로 43-1 · 철골조 슬래브지붕 및 조립식 판넬조 판넬 지붕 4층 근린생활시설, 주택, 침술원 1층 109.48㎡ 2층 109.48㎡ 3층 109.48㎡ 4층 75.06㎡

주변

학군

• 343m · 동산초등학교 · 초등학교
• 653m · 장원초등학교 · 초등학교
• 676m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 살레시오여자중고등학교
• 832m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 900m · 충장중학교 · 중학교
• 902m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 916m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 960m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1179m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1183m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1304m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 12m · 동산아파트 · 금호36, 운림35, 진월17
• 239m · 동산초교 · 운림35, 진월17
• 258m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 262m · 동산초교옆 · 금호36
• 314m · 동산초교옆 · 금호36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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