광주지법 2022타경8434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8775만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

283.25㎡ (85.7평)

제시외면적

없음

보증금

4877만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

충장로5가 5-5 · 중심상업지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 누문동 소재 광주학생운동기념역사관 동측 인근에 위치하고 주위는 대로변 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북동측 인근에 금남로5가역이 위치하고 본건 토지 북서측으로 주요 광대로가 통과하여 대중교통 이용 등은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 부정형으로 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단으로 북서측으로 광로한면. 남동측으로 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(접함), 소로3류(접함), 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임. 2) : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(접함), 가로구역별최고높이제한지역 상대보호구역, 전통상업보존구역임. 3) : 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류(접함), 가로구역별최고높이제한지역 상대보호구역, 전통상업보존구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로5가 100-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 충장로5가 100-25 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 충장로5가 100-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 광주광역시 동구 충장로5가 100-5 · 대 494.8㎡ (주식회사 충장그랑플라스 지분 2분의 1 전부)
• 23-06-28 · 광주광역시 동구 충장로5가 100-25 · 대 34.2㎡ (주식회사 충장그랑플라스 지분 2분의 1 전부)
• 23-06-28 · 광주광역시 동구 충장로5가 100-26 · 대 37.5㎡ (주식회사 충장그랑플라스 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 216m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 487m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 834m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주북성중학교 · 중학교
• 963m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 989m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1157m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1172m · 무진중학교 · 중학교
• 1197m · 무잔중학교 럭비부
• 1353m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 29m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 170m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 221m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 용전184, 운림51, 첨단09, 첨단95
• 228m · 롯데백화점 · 160, 나주160, 녹진100, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마령100, 마을715, 삼서100, 송정19, 일곡38, 장성100, 지원52, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다