광주지법 2022타경8731-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.73㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2428만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.73㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

825-77

호

28층

당사자

채권자

우O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북서측 인근에 위치한 "첨단대라수3차주상복합 제303동 제12층 제1204호"로서 주위는 주상복합단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 제12층 제1204호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로 아파트 및 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 22-77, 303동 12층1204호 (쌍암동,첨단대라수3차주상복합) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

정OO

채권자

우O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 22-77, 303동 12층1204호 (쌍암동,첨단대라수3차주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 지1층 55.7381㎡ 1층 55.7381㎡ 2층 55.7381㎡ 3층 55.7381㎡ 4층 406.1944㎡ 5층 406.1944㎡ 6층 406.1944㎡ 7층 406.1944㎡ 8층 406.1944㎡ 9층 406.1944㎡ 10층 406.1944㎡ 11층 406.1944㎡ 12층 406.1944㎡ 13층 406.1944㎡ 14층 406.1944㎡ 15층 406.1944㎡ 16층 406.1944㎡ 17층 406.1944㎡ 18층 406.1944㎡ 19층 406.1944㎡ 20층 381.4356㎡ 21층 381.4356㎡ 22층 381.4356㎡ 23층 381.4356㎡ 24층 381.4356㎡ 25층 381.4356㎡ 26층 381.4356㎡ 27층 196.7129㎡ 28층 196.7129㎡ 철근콘크리트구조 81.7304㎡

주변

학군

• 275m · 조선대학교 첨단산학센터
• 281m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 794m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1084m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1150m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1173m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1269m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1271m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1303m · 월봉중학교 · 중학교
• 1315m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1336m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1341m · 광주외국인학교

버스

• 86m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 138m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 210m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 251m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 289m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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