광주지법 2022타경61084-1 영천마을 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.03㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로340번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영천마을 주공아파트 · 84.03㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월곡동 340

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치한 영천마을주공아파트 1007동 2층 201호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물 내 2층 201호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 진입로가 개설되어 있으며, 북측으로는 왕복5차선 아스콘포장도로, 동측으로는 왕복4차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1007동 2층201호 (월곡동,영천마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

광OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-18 · 광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1007동 2층201호 (월곡동,영천마을주공아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트, 피트통로 지하1층 피트통로 49.198㎡ 1층 441.712㎡ 2층 438.038㎡ 3층 438.038㎡ 4층 438.038㎡ 5층 432.090㎡ 6층 432.090㎡ 7층 432.090㎡ 8층 432.090㎡ 9층 432.090㎡ 10층 432.090㎡ 11층 432.090㎡ 12층 432.090㎡ 13층 432.090㎡ 14층 432.090㎡ 15층 432.090㎡ 16층 432.090㎡ 17층 432.090㎡ 18층 432.090㎡ 철근콘크리트구조 84.03㎡

주변

학군

• 142m · 대반초등학교 · 초등학교
• 226m · 영천중학교 · 중학교
• 277m · 영천초등학교 · 초등학교
• 366m · 금구초등학교 · 초등학교
• 427m · 금구중학교 · 중학교
• 488m · 목련초등학교 · 초등학교
• 533m · 운남고등학교 · 고등학교
• 870m · 운남초등학교 · 초등학교
• 876m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 900m · 새별초등학교 · 초등학교
• 938m · 산정초등학교 · 초등학교
• 965m · 월곡중학교 · 중학교

버스

• 57m · 대반초교 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 178m · 영천마을9단지 · 송정98, 첨단20
• 212m · 영천마을9단지 · 송정98, 첨단20
• 260m · 풍영정천1교 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 323m · 영천초교 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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