광주지법 2022타경61107-1 운남주공2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 22-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로273번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공2단지아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 273

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

문O

소유자

문O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지 내로 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지하1층 - 지상20층 건물 내 17층 1703호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-05-24), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 201동 17층1703호 (운남동,운남주공2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO(OOO)

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

문O

임차인현황

매각공고

• 22-11-30 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 201동 17층1703호 (운남동,운남주공2단지아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브 20층 아파트 1층 331.2092㎡ 2층 331.2092㎡ 3층 331.2092㎡ 4층 331.2092㎡ 5층 331.2092㎡ 6층 331.2092㎡ 7층 331.2092㎡ 8층 331.2092㎡ 9층 331.2092㎡ 10층 331.2092㎡ 11층 331.2092㎡ 12층 331.2092㎡ 13층 331.2092㎡ 14층 331.2092㎡ 15층 331.2092㎡ 16층 331.2092㎡ 17층 331.2092㎡ 18층 331.2092㎡ 19층 331.2092㎡ 20층 331.2092㎡ 지하층 583.232㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 평스라브 지붕 단층 관리소,노인정,도서실,입주회의실,가정의례실 300.100㎡ 지하 30.590㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.76㎡

주변

학군

• 215m · 마지초등학교 · 초등학교
• 252m · 운남중학교 · 중학교
• 506m · 운남초등학교 · 초등학교
• 716m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 844m · 운남고등학교 · 고등학교
• 947m · 금구중학교 · 중학교
• 1006m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1043m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1049m · 수완중학교 · 중학교
• 1087m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광주선광학교
• 1140m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 181m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 309m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 334m · 운남중학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 354m · 운남중학교 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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