광주지법 2022타경61176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

5168만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로800번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

월계동 800-10

호

20층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 “국립농산물품질관리원 전남지원” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박업소, 오피스텔 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제8층 제909호로서, 외벽 : 스톤코트, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호, 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보시설, 승강기시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 10m 내외의 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지1층 736.5057㎡ 1층 326.6487㎡ 2층 839.2488㎡ 3층 884.5738㎡ 4층 765.3542㎡ 5층 765.3542㎡ 6층 765.3542㎡ 7층 765.3542㎡ 8층 651.6392㎡ 9층 651.6392㎡ 10층 651.6392㎡ 11층 651.6392㎡ 12층 651.6392㎡ 13층 651.6392㎡ 14층 651.6392㎡ 15층 651.6392㎡ 16층 651.6392㎡ 17층 651.6392㎡ 18층 651.6392㎡ 19층 651.6392㎡ 20층 651.8392㎡ 철근콘크리트구조 29.9989㎡

주변

학군

• 609m · 조선대학교 첨단산학센터
• 753m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 829m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 840m · 봉산중학교 · 중학교
• 848m · 월봉중학교 · 중학교
• 854m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 868m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 880m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 952m · 무양서원
• 985m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1065m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1127m · 비아중·고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 122m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 177m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 179m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 237m · 첨단병원입구 · 송정33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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