광주지법 2022타경61770-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1401만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.58㎡ (1.7평)

토지면적

23.04㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

4449만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도로304번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.58㎡ (1.7평) · 단독주택

대지권

송정동 304-2 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동에 소재하는 송정모아아파트 남서측 인근에 위치하고, 아파트 인근 기존의 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하여 일반적인 교통 수단은 무난시굄.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-11-15) 전통상업보존구역(유통산업 발전법)<광주광역시도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021- 12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2019-11-15), 도시및 주거환경정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가 요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 세멘블록조 스레트지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈 페인팅. 내벽 : 벽지 등. 창호 : 목재창임. 기호(나)는 세멘블록조 기와지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로, 현황 공가상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 보일러 설비 되었슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송도로304번길 48-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정동 496 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-28 · 광주광역시 광산구 송도로304번길 48-2 · 세멘블록조 스레트지붕 단층 주택(현황:기와지붕) 55.53㎡ 부주택 19.83㎡ (김선경 지분 189분의 14 전부)
• 22-09-28 · 광주광역시 광산구 송정동 496 · 대 311㎡ (김선경 지분 189분의 14 전부)

주변

학군

• 489m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 632m · 송정중학교 · 중학교
• 750m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 756m · 송광중학교 · 중학교
• 1033m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1172m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1485m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 송정모아아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 256m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 291m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 333m · 공군부대정문 · 송정100
• 366m · 공군부대정문 · 송정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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