광주지법 2022타경61879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 22-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.91㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1829만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.91㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소태동 109

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 "동구문화센터" 북동측 인근에 위치한 무등산골드클래스 제109동 제4층 제401호로 주위는 각종 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 및 시내버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 화강석붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 개별난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 주 진입로, 서측으로 부 진입로가 개설되어 있으며, 서측으로 국도 22호선이 개설되어 있고 단지 동측으로 왕복 4차로 포장도로, 남측으로 왕복 3차로 및 2차로 포장도로 등에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(2019-12-31)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2019-12-31)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-12-31)<건축법>, 공유수면<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(소태1지구 지적재조사사업 완료)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학소로 109, 109동 4층401호 (소태동,무등산골드클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-14 · 광주광역시 동구 학소로 109, 109동 4층401호 (소태동,무등산골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택 (아파트) 1층 269.7864 ㎡ 2층 417.8707 ㎡ 3층 417.8707 ㎡ 4층 417.8707 ㎡ 5층 417.8707 ㎡ 6층 417.8707 ㎡ 7층 417.8707 ㎡ 8층 417.8707 ㎡ 9층 417.8707 ㎡ 10층 417.8707 ㎡ 11층 417.8707 ㎡ 12층 417.8707 ㎡ 13층 417.8707 ㎡ 14층 417.8707 ㎡ 15층 417.8707 ㎡ 16층 417.8707 ㎡ 17층 417.8707 ㎡ 18층 417.8707 ㎡ 19층 417.8707 ㎡ 20층 417.8707 ㎡ 21층 222.8036 ㎡ 철근콘크리트구조 73.9060 ㎡

주변

학군

• 371m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 462m · 방송통신고등학교
• 532m · 무등중학교 · 중학교
• 559m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 643m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 962m · 운림중학교 · 중학교
• 1088m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1129m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1207m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1323m · 조선대학교 · 대학교
• 1357m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 216m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 241m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 292m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 312m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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