광주지법 2022타경62049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 22-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5448만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.87㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

3544만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7736만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북문대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 157.87㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

수완동 575-21

호

4층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "호남고속도로 산월I.C" 남서측 인근에 위치 하고 있는 윤슬의아침-수완2차 공동주택내 201동 복층하층2,3층, 복층상층4층 202호 로서, 주위는 아파트단지지대, 연립(다세대주택)지대, 정비된 주택 및 주상혼용지대, 교육시설지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있 는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 북문대로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하1층, 지상4층 건물내의 복층하층2,3층, 복층상층4층 202호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅, 징크패널, 대리석붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 다소 완만한 경사지에 위치한 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 북문대로 575-21, 201동 복층하층2,3층,복층상층4층202호 (수완동,윤슬의아침-수완2차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-10 · 광주광역시 광산구 북문대로 575-21, 201동 복층하층2,3층,복층상층4층202호 (수완동,윤슬의아침-수완2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 지1층 414.26㎡ 1층 262.96㎡ 2층 234.52㎡ 3층 217.52㎡ 4층 188㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지1층 주민공동시설 88.97㎡ 철근콘크리트구조 157.87㎡

주변

학군

• 459m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 504m · 남부대학교 · 대학교
• 517m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 544m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 601m · 첨단중학교 · 중학교
• 652m · 신창초등학교 · 초등학교
• 898m · 무양서원
• 926m · 산월초등학교 · 초등학교
• 930m · 수문초등학교 · 초등학교
• 932m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 936m · 밀알두레학교
• 944m · 밀알두레교회

버스

• 156m · 수완동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단94
• 246m · 수완동 · 첨단94
• 424m · 신창호반아파트 · 첨단40
• 469m · 남부대시립국제수영장 · 마을788

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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