광주지법 2022타경63073-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-04 · 경매개시결정
3. 22-03-04 · 배당요구종기
4. 22-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1854만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 153

호

21층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남고등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 아스팔트싱글지붕 21층 건물 내 1층 106호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며, 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사장방형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복4차로의 도로에 접하고 남측으로 왕복6차로의 도로에 접하며 서측과 남측의 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (2016-06-01)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 56, 702동 1층106호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-18 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 56, 702동 1층106호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 아스팔트싱글지붕 21층 아파트 1층 695.590㎡ 2층 743.936㎡ 3층 743.936㎡ 4층 743.936㎡ 5층 743.936㎡ 6층 743.936㎡ 7층 743.936㎡ 8층 743.936㎡ 9층 743.936㎡ 10층 743.936㎡ 11층 743.936㎡ 12층 743.936㎡ 13층 743.936㎡ 14층 743.936㎡ 15층 743.936㎡ 16층 743.936㎡ 17층 743.936㎡ 18층 743.936㎡ 19층 429.292㎡ 20층 429.292㎡ 21층 429.292㎡ 지하층 685.179㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.83㎡

주변

학군

• 129m · 금구중학교 · 중학교
• 190m · 운남고등학교 · 고등학교
• 207m · 목련초등학교 · 초등학교
• 280m · 금구초등학교 · 초등학교
• 338m · 영천초등학교 · 초등학교
• 455m · 영천중학교 · 중학교
• 520m · 대반초등학교 · 초등학교
• 544m · 운남초등학교 · 초등학교
• 877m · 마지초등학교 · 초등학교
• 885m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 889m · 월곡중학교 · 중학교
• 965m · 새별초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 풍영정천1교 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 193m · 금구중 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 219m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 266m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 270m · 광산구노인복지관 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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